خرید خودرو
سایت املاک شاپ جامع‌ترین پلتفرم آنلاین خرید و فروش یا رهن و اجاره ملک است. در طول روز تعداد زیادی آگهی در بخش
املاک ثبت می‌شود و بسیاری از کاربران در مدت زمان کوتاه به نتیجه دلخواهشان می‌رسند. بسیاری از کاربران، از نسخه وب
املاک شاپ برای ثبت آگهی استفاده می‌کنند. ثبت آگهی در املاک شاپ ازطریق وب‌سایت، نکات مهمی دارد که کمتر به آنها
توجه می‌شود. اگر بتوانید این نکات را به‌درستی رعایت کنید، خیلی سریع‌تر به نتیجه مورد نظرتان می‌رسید. در این مطلب
می‌خواهیم به صورت مفصل درباره نحوه صحیح ثبت آگهی در سایت املاک شاپ صحبت کنیم. در این مطلب، به تمام نکات
مهم و جزئیات اساسی می‌پردازیم.
تا همین چند سال پیش برای فروختن یا اجاره دادن خانه‌هایمان باید از این بنگاه به آن بنگاه می‌رفتیم و ساعت‌ها وقتمان تلف
می‌شد. امروز به کمک یک گوشی هوشمند و اپلیکیشن املاک شاپ در لحظه میتوانید آگهی خودتان را رایگان ثبت کنید. درج
آگهی اصول مشخصی دارد و برای اینکه بهتر نتیجه بگیرید باید نکات مهمی را رعایت کنید. برای اینکه بخواهید خانه خودتان را
بفروشید یا آن را رهن و اجاره دهید، ساده‌ترین و سریع‌ترین کار این است که از سایت و اپلیکیشن املاک شاپ استفاده کنید.
این روزها نه‌تنها همه این برنامه را می‌شناسند، بلکه خیلی راحت میتوانید به کمک گوشی خودتان آگهی ملکتان را رایگان ثبت
کنید تا مشتریان زیادی آن را ببینند.
چطور از طریق وب سایت املاک شاپ آگهی املاک ثبت کنیم؟
- ابتدا از طریق آدرس https://amlakshop.net وارد سایت املاک شاپ شوید. در صورتی که برای اولین بار به وب‌سایت سر می‌زنید، باید شهر موردنظرتان را انتخاب کنید.
- سپس در گوشه سمت چپ بالای صفحه روی گزینه «ثبت آگهی» کلیک کنید.
- در این مرحله باید یکی از زیرمجموعه‌های مربوط به املاک را انتخاب کنید. روال کار برای آپارتمان، خانه و ویلا، تفاوت زیادی ندارد.
راهنمای ثبت آگهی اجاره مسکونی، خانه و ویلا و متفرقه در سایت املاک شاپ
- بعد از طی کردن مراحل بالا، با انتخاب گزینه اجاره مسکونی وارد صفحه می‌شوید. در این مرحله باید بین اجاره آپارتمان، خانه و ویلا یا متفرقه یکی را انتخاب کنید.
- با انتخاب گزینه مورد نظر وارد صفحه می‌شوید که باید مشخصات دقیق ملک را همراه عکس و جزئیات ثبت کنید.
- در این قسمت همه گزینه‌های موجود را به ترتیب زیر بررسی می‌کنیم:
- تغییر دسته‌بندی: اگر دسته‌بندی مورد نظرتان را به اشتباه انتخاب کرده‌اید، در این قسمت میتوانید آن را تغییر دهید.
- شهر: در این قسمت میتوانید شهر مورد نظرتان را وارد کنید. از آن‌جایی که در مراجعه اول به سایت املاک شاپ یک شهر را انتخاب کرده‌اید، این شهر به طور پیش‌فرض روی حالت انتخاب قرار دارد. در این مرحله میتوانید آن را تغییر دهید.
محدوده آگهی: در این بخش میتوانید محله ملک مورد نظر را مشخص کنید.
نقشه: در این قسمت همان‌طور که مشخص است میتوانید موقعیت مکانی ملک را روی نقشه تعیین کنید.
عکس آگهی: یکی از مهم‌ترین نکاتی که کاربران خیلی به آن توجه نمی‌کنند، درج عکس برای آگهی املاک است. فراموش
نکنید مخاطبان برای این به سایت املاک شاپ سر می‌زنند که اسیر بازدید این خانه و آن خانه یا مراجعه به چندین مشاور
املاک نشوند. به همین دلیل آگهی‌هایی که عکس دارند، ۳ برابر بازدید بیشتری می‌گیرند. تصاویر انتخابی باید واضح باشد و از
زوایای مختلف بخش‌های مختلف آپارتمان یا خانه را نشان دهد.
با کلیک کردن روی علامت + میتوانید عکس‌های ملک را از فضای ذخیره‌سازی کامپیوتر انتخاب کرده و در سایت املاک شاپ بارگذاری کنید.
- متراژ: برای خریدار و مستأجر، متراژ ملک خیلی مهم است؛ چرا که اکثر آنها می‌خواهند آن را با فضای مورد
- آگهی‌دهنده: اگر به‌صورت شخصی ملک را آگهی می‌کنید، در این بخش گزینه شخصی را انتخاب کنید. اگر هم به‌عنوان مشاور املاک، فایل‌های تحت مدیریت خود را آگهی می‌کنید، بهتر است گزینه مشاور املاک انتخاب شود. فراموش نکنید، هنوز سهم زیادی از مردم، به آگهی‌های منتشرشده توسط مشاوران، اعتماد بیشتری دارند. نکته مهم دیگر اینکه درصورت انتخاب این گزینه، احتمالا تماس‌های غیرواقعی کمتری تجربه می‌کنید و همکاران، با شما تماس نمی‌گیرند.
- ودیعه و اجاره ماهانه: موضوع قیمت یکی از مهم‌ترین عوامل برای تصمیم‌گیری افراد است. معمولا آگهی‌های مربوط به رهن و اجاره املاکی که قیمت مشخصی در بخش ودیعه و اجاره ندارند، خیلی مورد استقبال مردم قرار نمی‌گیرند. در این بخش میتوانید مشخص کنید مبلغ ودیعه و اجاره قابل تبدیل است یا خیر. بسیاری از مستأجرها دنبال تبدیل به رهن کامل هستند یا پول پیش زیادی ندارند.
- مناسب برای: در این قسمت مشخص کنید که ملک را به فقط به خانواده اجاره می‌دهید یا افراد مجرد هم می‌توانند شانسشان را امتحان کنند.
- تعداد اتاق: این گزینه یکی از اصلی‌ترین موارد برای تصمیم‌گیری افراد است. بسیاری از خانواده‌ها نیاز به خانه‌های ۲ یا ۳ خوابه دارند و این گزینه کمک می‌کند که بتوانند انتخاب بهتری داشته باشند. همین انتخاب صحیح‌تر باعث می‌شود تا شما هم تماس‌های واقعی بیشتری برای ملک خود دریافت کنید.
- سال ساخت: بدون شک عمر بنا در مبلغ رهن و اجاره آن موثر است. به همین دلیل افراد به این گزینه توجه ویژه‌ای دارند. بنابراین آن را به درستی پر کنید.
- چند گزینه دیگر هنوز وجود دارد که بسیار مهم هستند. تعداد طبقات، آسانسور، پارکینگ و انباری هم جزو گزینه‌هایی هستند که برای مخاطبان اهمیت دارد و باید آنها را دقیق مشخص کند.
- تعداد واحد در طبقات: این قسمت مشخص می‌کند که در هر طبقه از ساختمان شما چند واحد قرار دارد.
- تعداد کل طبقات ساختمان: همان‌طور که مشخص است در این بخش میتوانید کل طبقه ساختمان را تعیین کنید.
- جهت ساختمان: این فیلتر نشان می‌دهد که ملک شما جنوبی، شمالی، شرقی یا غربی است.
- بازسازی شده: اگر تیک این گزینه را فعال کنید، کاربران متوجه می‌شوند که آپارتمان را بازسازی کرده‌اید.
- در قسمت سایر امکانات هم می‌توانند وضعیت بالکن، جنس کفپوش، نوع سرویس بهداشتی، سیستم گرمایش و سرمایش و تامین‌کننده آب گرم را مشخص کنید.
- در نهایت با مشخص کردن گزینه‌های فوق میتوانید روی تایید کلیک کنید تا به صفحه بعدی بروید.
- در قسمت آخر هم باید شماره موبایل برای تماس، عنوان آگهی و جزئیات آن را مشخص کنید. یادتان باشد شماره‌ای را وارد کنید که در دسترس و پاسخگو باشد.
- عنوان آگهی باید کوتاه و جذاب باشد و موارد مهمی چون تعداد خواب، محله یا کلمات جذب‌کننده را در خودش داشته باشد.
- در قسمت توضیحات آگهی هم هر چیزی که در فیلترها مشخص نکرده‌اید وارد کنید. این موارد می‌تواند شامل زمان هماهنگی، تخلیه یا پر بودن ملک، دسترسی‌های محلی، ویژگی‌های برجسته از متریال به کار رفته در ملک و … باشد.
- در نهایت روی ارسال آگهی کلیک کنید تا در نوبت بررسی و تایید قرار بگیرد.
راهنمای ثبت آگهی فروش آپارتمان، خانه و ویلا، زمین کلنگی و متفرقه در سایت املاک شاپ
مراحل ثبت آگهی فروش آپارتمان هم دقیقا مشابه با اجاره است با این تفاوت که به جای مبلغ ودیعه و اجاره باید قیمت کل
ملک را وارد کنید. پیشنهاد می‌کنیم با وارد کردن قیمت کل، اطلاعات درباره ملک را تکمیل کنید. اغلب مخاطبان با دیدن قیمت
توافقی، احتمالا از تماس منصرف خواهند شد.
راهنمای ثبت آگهی در دسته‌های دیگر املاک ازطریق وب‌سایت املاک شاپ
مراحل ثبت آگهی اجاره تجاری و اداری هم دقیقا مشابه با اجاره مسکونی است و هیچ تفاوتی ندارد. همچنین ثبت آگهی
فروش تجاری و اداری هم دقیقا مشابه با فروش مسکونی است و شامل همان فیلترها می‌شود.
راهنمای ثبت آگهی اجاره کوتاه مدت در سایت املاک شاپ
در ثبت آگهی اجاره کوتاه مدت ازطریق وب‌سایت املاک شاپ، برخی از همان فیلترهای مهم قبلی باید پر شود. مهم‌ترین
تفاوت در این بخش مشخص کردن میزان اجاره روزانه و مدت زمانی است که می‌خواهید ملک را اجاره دهید. ضمن اینکه
یادتان باشد اگر این آگهی را برای فضای آموزشی ثبت می‌کنید، باید تجهیزات و امکانات موجود را به طور کامل شرح دهید.
جمع‌بندی
برای فروش ملک یا رهن و اجاره آن به‌صورت آنلاین، سایت املاک شاپ یکی از بهترین انتخاب‌ها محسوب می‌شود. تعداد زیاد
مخاطبان این پلتفرم و نرخ موفقیت بالای آگهی‌های املاک در آن، املاک شاپ را به اولین گزینه برای بسیاری از مشتریان
املاک تبدیل می‌کند. دراین‌میان اگر می‌خواهید بهتر و سریع‌تر ملکتان را بفروشید یا اجاره دهید، باید به درستی آگهی خودتان
را ثبت کنید. ضمن اینکه باید به جزئیات و نکات مهمی توجه کنید که در این مطلب به آنها اشاره کردیم.
برای دریافت اپلیکیشن املاک شاپ میتوانید از لینک‌های زیر استفاده کنید :
- بازار
- وب اپ
درج آگهی رایگان در سایت و اپلیکیشن املاک شاپ روال مشخصی دارد؛ اما برای اینکه بهتر نتیجه بگیرید باید به جزئیات بیشتر توجه کنید. امروز به صورت کاملا گام به گام نحوه ثبت آگهی املاک در اپلیکیشن املاک شاپ را به شما توضیح می‌دهیم.
بعد از ورود به اپلیکیشن املاک شاپ با صفحه ورود روبه‌رو می‌شوید. اگر برای بار اول وارد برنامه شده باشید، باید شهر مورد نظرتان را انتخاب کنید. ضمن اینکه از گوشه سمت چپ بالا میتوانید شهر یا شهرهایی که می‌خواهید انتخاب کرده یا تغییر دهید.
برای ثبت آگهی در سایت و اپلیکیشن املاک شاپ از همان صفحه اصلی باید روی گزینه «ثبت آگهی» بزنید.
در صفحه بعدی وارد بخش قوانین املاک شاپ می‌شوید که خیلی مهم هستند. حتما این قسمت را با دقت بخوانید و در نهایت اگر موافق بودید روی گزینه با قوانین موافقم بزنید.
سپس وارد صفحه‌ای می‌شوید که باید نوع دسته‌بندی آگهی را انتخاب کنید. در این قسمت روی همان گزینه اول یعنی «املاک» بزنید.
در مرحله بعدی باید یکی از گزینه‌های زیر را انتخاب کنید:
- اجاره مسکونی
- فروش مسکونی
- فروش اداری و تجاری
- اجاره اداری و تجاری
- اجاره کوتاه مدت
- پروژه‌های ساخت‌وساز
با انتخاب دسته‌بندی مورد نظر، وارد مرحله ثبت مشخصات ملک می شوید.
تا اینجا مراحلی که انجام دادید برای انواع آگهی املاک ثابت است. اما در ادامه برخی از گزینه‌ها و جزئیات تفاوت دارد که به آنها
اشاره می‌کنیم.
ثبت آگهی اجاره مسکونی در املاک شاپ
- بعد از انجام مراحل اولیه و انتخاب گزینه اجاره مسکونی وارد صفحه زیر می‌شوید که باید مشخص کنید قصد اجاره آپارتمان یا خانه و ویلا را دارید.
- در صفحه بعدی باید جزئیات ملک را به صورت کامل وارد کنید. یادتان باشد همه این جزئیات در این که بتوانید ملک را زودتر اجاره دهید، اهمیت بسیار زیادی دارد. این گزینه‌های شامل موارد زیر است:
- دسته‌بندی: اگر دسته‌بندی‌ای که انتخاب کرده‌اید نیاز به تغییر دارد، از این قسمت میتوانید این کار را انجام دهید.
- محدوده آگهی: در این گزینه میتوانید شهر و محله ملک مورد نظر را مشخص کنید. ضمن اینکه باید
میتوانید موقعیت ملک به صورت دقیق نمایش داده شود.
- آگهی‌دهنده: در این قسمت مشخص می‌کنید که شما به عنوان آگهی‌دهنده، یک شخص هستید یا مشاور املاک.
- متراژ: متراژ آپارتمان یکی از موارد مهم برای تصمیم‌گیری مستاجران است. بنابراین باید آن را به طور دقیق وارد کنید.
- نوع واگذاری: در این قسمت باید مشخص کنید که می‌خواهید ملک را به عنوان رهن و اجاره ثبت کنید یا رهن کامل.
- ودیعه و اجاره: در این بخش باید تعیین کنید که آیا مبلغ رهن و اجاره قابل تبدیل است یا خیر.
- مناسب برای: برخی از مالک‌ها آپارتمانشان را فقط به خانواده اجاره می‌دهند. اما برای بعضی‌ها فرقی نمی‌کند و با مستاجر مجرد هم مشکل ندارند. در این قسمت باید این مورد را مشخص کنید.
- تعداد اتاق: این گزینه معیار بسیار مهمی برای تصمیم‌گیری خانواده‌ها است. بنابراین آن را با دقت پر کنید.
- سال ساخت: این گزینه عمر بنا را نشان می‌دهد که باید آن را براساس سال ساخت مشخص کنید.
- طبقه: این فیلتر برای خیلی از خانواده‌ها مهم است. چرا که ممکن است بچه داشته باشند و بخواهند طبقه اول باشند، یا طبقات بالاتر برایشان سخت باشد.
- در قسمت بعدی هم میتوانید مواردی چون آسانسور، پارکینگ و انباری را مشخص کنید.
- در انتها هم میتوانید سایر ویژگی‌ها و امکانات زیر را مشخص کنید:
- تعداد واحد در هر طبقه
- تعداد کل طبقات ساختمان
- جهت ساختمان
- بازسازی‌شدن
- بالکن
- جنس کف
- سرویس بهداشتی
- سرمایش
- گرمایش
- سیستم تامین آب گرم
در ادامه باید روی گزینه تایید بزنید تا وارد مرحله بعد شوید. در این قسمت مهم‌ترین کاری که باید انجام دهید ثبت عکس
آپارتمان، درج عنوان آگهی و اضافه کردن توضیحات است. حواستان باشد آگهی‌هایی که عکس دارند ۳۰ درصد بازدید بیشتری
دارند و از طرف دیگر عنوان جذاب و کنجکاوکننده و توضیحات کامل و دقیق باعث می‌شود ملکتان سریع‌تر اجاره یا فروش برود.
سپس روی گزینه بعدی بزنید.
در نهایت هم روی گزینه تایید بزنید. آگهی شما پس از بررسی در املاک شاپ منتشر می‌شود.
راهنمای ثبت آگهی فروش مسکونی در املاک شاپ
مراحل ثبت آگهی فروش آپارتمان هم دقیقا مشابه با اجاره است با این تفاوت که به جای مبلغ ودیعه و اجاره باید مطابق با مرحله قیمت کل ملک را وارد کنید.
راهنمای ثبت آگهی اجاره تجاری و اداری در املاک شاپ
مراحل ثبت آگهی اجاره تجاری و اداری هم دقیقا مشابه با اجاره مسکونی است و هیچ تفاوتی ندارد.
راهنمای ثبت آگهی فروش تجاری و اداری در املاک شاپ
مراحل ثبت آگهی فروش تجاری و اداری هم دقیقا مشابه با فروش مسکونی است و هیچ تفاوتی ندارد.
راهنمای ثبت آگهی کوتاه مدت در املاک شاپ
در این قسمت هم برخی از همان فیلترهای مهم قبلی باید پر شود. مهم‌ترین تفاوت در این بخش مشخص کردن میزان اجاره
روزانه و مدت زمانی است که می‌خواهید ملک را اجاره دهید. ضمن اینکه یادتان باشد اگر این آگهی را برای فضای آموزشی ثبت
می‌کنید، باید تجهیزات و امکانات موجود را به طور کامل شرح دهید.
جمع‌بندی
برای خرید و فروش ملک یا رهن و اجاره آن، سریع‌ترین و ساده‌ترین کار این است که گوشی را بردارید و اپلیکیشن املاک شاپ را
نصب کنید. ثبت آگهی ملک در املاک شاپ کاملا رایگان است و در چند مرحله خیلی ساده میتوانید ملکتان را ثبت کنید. فقط
نکته مهم اینجا است که باید به جزئیات توجه کنید؛ چراکه هر کدام از این موارد اگر به درستی ثبت نشود، می‌تواند چند مشتری
شما را حذف کند.